不動産の最近のブログ記事

ハウスクリーニング：

妥当です！この請求はしょうがないですね
畳張替え：１０００円高いですね！国産の畳でも5000円です！
異常に高いことを管理会社に言いましょう！
クロスの請求は取り過ぎですね！
実際に過失のあった部分の請求に変更してもっらうように言いましょう。
酷すぎです。貸主・管理会社はペット飼育可能物件としての契約ですのである程度は覚悟があっての契約なはず！
5.5万円の追加請求分は支払う必要性は見えません。

減額請求を文章にて管理会社に送り返答も文章で貰いましょう。
文章回答の際は期日をつけて下さい。（期日までに返答が無ければ即役所！）
その文章をもって役所（住宅局）に相談です。
追加分は削減できるはず。

埼玉の不動産の契約条件でそれぞれでしょうね。
一応納得されての契約だったでしょうし、ペット可物件少ないですからね。

ペット消毒代とかはどうなんでしょう？
その分の１割増だったのでは？

そして引っ掻きキズは飼主さんのしつけの問題ですし、オイタしないコはそのまんまで大丈夫だった訳ですから、支払い分が出ても仕方ないように思えます。

まずは見積りを確認し、異常な請求かと思う項目があれば問い詰めてみてはいかがでしょう？

お言葉に甘えて厳しいコメントをします。

不動産　伊丹事業を営んでらっしゃるですよね。そして営業をなさっているんですよね。
であれば、尚更「ビール券をあげたら。。頑張ってくれる」という精神論で
考えているところが疑問に感じます。
お気づきになられてるかと思いますが、事業って精神論だけではうまく
いくほど甘くはないんじゃないでしょうか。。

福屋不動産販売の価格から固定資産税や登録免許税などの税負担額は算出できません。

お尋ねの不動産取得税も同じです。
上記の税金を算出にあたって、基礎になる価格は吉祥寺で評価をした価格です。
その価格が判明しない限り、正確な金額は算出できないです。
特に、吉祥寺の不動産の場合ですと、市区町村での評価決定は、新築された年の翌年（今年新築なら、来年）になるので、何をどうしても、不動産業者に金額は出せないです。

総合不動産の大手はいえらぶ不動産、三菱地所、野村不動産、住友不動産、準大手で東急不動産です。

（大成や清水などはここでは除きます）
総合不動産大手はエリートしか入れません。
仲介大手は三井のリハウス、住友不動産販売、東急リバブル、野村不動産アーバンネット、三菱地所リアルエステート、三菱ＵＦＪ不動産販売、すみしん不動産あたりでしょうか。

シティネット不動産を紹介して紹介料を貰うっていうのは良くある話しですから。

しかしながら、不動産紹介料の約束は書面でいただくことはできないので（書面の取り交わしをしたとしてもいかかでしょう？万が一揉めたときに法的強制力はあるか？という意味で）、口約束になることが大半です。

なので、お客を紹介するには、昔から知っている不動産業者や仲の良い不動産業者じゃないと信用できませんよね。

売買契約を交わし手付金（100万円）をシいえらぶ不動産売却に支払ったのですが、契約後、不動産売却について調べていた際、このような土地の取引は、宅地建物取引業法第１２条の無免許事業等の禁止に抵触する可能性があり、違法であることが分かりました。
その後、日上記の件について地元の不動産売却協会に相談したところ、やはり違法である可能性があり、違法性が認められれば、不動産売却業者に指導等を行うとのことでした。